リノベーション理想以上のハートフルスペースを
リノベーションにより実現
建築や土木のように無から有を生み出す事業に加え、既存の建造物に新たな息吹を与えるリノベーション事業も、鈴木組が得意とする分野です。修繕やメンテナンス、増改築、内外装の改装、耐震や高齢者対策のほか、外構の再整備まで提案できるのが強みです。予算に応じたハートフルスペースをリノベーションという形で実現します。
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戸建住宅
住まいの不満を解決し、さらに快適に生活していただけるよう細かい水回りリフォームから住宅全面リノベーションまで。鈴木組はお客様のライフスタイルを細やかにヒアリングしながら、見た目だけではなく住宅性能をあげる最適案を提案いたします。
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マンション
外見は古い中古マンションでも一歩入れば素敵な居純空間。スケルトンリノベーションでお客様好みの理想空間を提案したします。お悩みは何でも聞かせてください。鈴木組はこれまでの確かな経験からアドバイスをさせていただきます。
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店舗・
事務所・
工場などお客様に信頼されて支えられて創業100年をこえる鈴木組です。鈴木組だからこそできることがあります。顧客ニーズを感じとりながら未来を見据えた提案をしてまいります。
リノベーションの流れ
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お問い合わせ
お問い合わせフォームまたはお電話からご連絡をください。
（専用ダイヤル受付時間 8：00～17：00 ※土日除く、祝日は対応可能） -
相談・打ち合わせ
担当者がお客様のご自宅にお伺いし、ご要望や相談をじっくりお伺いします。
デザインのこと、費用のこと、工期のこと、なんでもお聞かせください。 -
現地調査
お客様のヒアリングを元に実際の物件を拝見し、調査いたします。
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ご提案・お見積り
お客様のヒアリングと現地調査を元に、お客様に最適なプランと見積もりをご提案いたします。
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ご契約
プランが確定いたしましたら、工事請負契約を取り交わします。
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工事
近隣のご挨拶を終え、工事スタートです。
現場にもお気軽においでください。随時、経過報告もいたします。 -
完成・お引渡し
工事が完了いたしましたら、お引渡し前に工事個所の確認を一緒に確認していただきます。
その後のメンテナンスについてもお気軽に相談ください。
お客様の声
担当者との信頼関係が
大事だと感じたから。
正直、作業自体はどこに依頼しても大差はないと思っています。その中で、例えば値段の信用性だったり、担当者との信頼関係だったり。やはり大事だと感じます。本当にそこに尽きますね。
よくある質問
リフォームについて
- リフォームとリノベーションってなにが違うの？
- リフォームとは一般的には床材や壁紙を張り替えたり、キッチンやお風呂などの設備を入れ替えたり、といういわゆる比較的小規模な工事です。
それに対してリノベーションとは、マンションであればコンクリート製の躯体部分を残し、間取り変更やキッチン・お風呂などの設備を新しくするだけでなく、配管や配線なども含めて住む人のライフスタイルに合わせて作り直します。戸建ての場合は、基礎や主な柱や梁以外全てを作り変えてしまうこともあります。
リノベーションをすることで天井が高くなったり、インフラ部分を新設することによって、リフォームではできなかった事が可能になります。
- どのようにリノベーションしたらよいのか教えてもらえますか？
- まずはお気軽にお問い合わせ下さい。現在の状況をお聞きしながら、ご提案させていただきます。
もちろんリフォームのご提案、現場調査、見積り作成は全て無料です。
- 中古住宅を買う前に物件内覧に同行してアドバイスをもらえますか？
- ご相談いただければ、同行して適切にアドバイスいたします。専門家の立場で、さまざまな点をチェックさせていただきます。
- 中古を建替えるよりリノベーションは安くできますか？
- 同規模で比べた場合、リノベーションが2〜5割程度安くなります。
耐震補強や断熱など構造部をどれだけリノベーションするかによっても費用は変わります。
リノベーションでは基礎をそのまま活かせたり、柱や梁などもその多くを残せたりしますので建替えより安くなることがあります。
- リフォームする価値がある建物なのか調べてもらうことはできますか？
- 構造の劣化状態などを調べる調査を行っています。調査をするとどの程度の補強工事が必要なのかわかるので、中古住宅購入の際などもご利用下さい。
物件の地盤が心配なときは、地盤調査も実施できますのでご依頼下さい。
- マンションの間取りはどこまで変えることができますか？
- マンションの壁には、構造壁と間仕切り壁があります。
構造壁は、その名の通りマンション全体の構造の一部になりますので、こちらは壊すことはできません。
それ以外の壁であれば取り払うことはできますので、制約は若干ありますが、間取りの変更は可能です。
お金について
- 小さな工事でも対応してもらえますか？
- 小さな工事でもお見積り、施工させていただきます。
配管設備などの小さな工事から、耐震補強・間取りの変更などの増改築工事まで安心してお任せ下さい。
- 工事費以外でかかる費用がありますか？
- 大規模工事の場合、資材置き場や工事車輌用の駐車場を借りる必要があります。
仮住まいをする場合は、家賃や引越し費用がかかります。また、ローンを利用するのであれば、銀行に支払う手数料や火災保険等が必要となります。
- リノベーション費用のローンはどうやって組みますか？
- リノベーションではリフォームローンを組みます。
専門のアドバイザーが、無理な返済にならないようにご提案を行います。
- リノベーションの設計料は、どのくらいかかりますか？
- リノベーション工事金額の約10％を設計料として設定しております。設計事務所をはじめ、一般的に設計料はトータル金額の10〜20％程度となることが多いようです。
- どのくらいの予算が必要ですか？
- 工事内容によって違いますので、一度ご相談いただければと思います。
- リフォーム支援制度はありますか？
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公的支援としては以下のものがあります。
- 政府の補助金(住宅ストック支援事業)
- ① 住宅のエコリフォーム
- ② エコ住宅への建て替え
- ③ 良質な中古住宅の購入
- 地方自治体の補助金
- 地方公共団体における住宅リフォームに関する支援制度検索サイト
- リノベーション・リフォームで受けられる減税
- ① 耐震化
- ② バリアフリー化
- ③ 省エネルギー化（窓・壁等の断熱化、省エネ設備の設置等）
- ④ 環境対（策緑化促進、ごみ処理機設置、水洗トイレ改修、浄化槽設置、地域材の活用、防音対策など）
- ⑤ 防災対策（克雪対策、アスベスト対策、火災報知機の設置、雨水貯留設備の設置など）
- ⑥ その他（二世帯住宅化、防犯対策など）
- リフォーム済み住宅の購入で受けられる減税
- ① 住宅ローン減税
- ② 登録免許税の軽減税率
- ③ 不動産取得税の控除
工事・アフターサービスについて
- 工期はどのくらいかかりますか？
- 工事の内容や規模によって、数日で終わる工事から数ヶ月かかるものまであります。
また、住みながらの工事なのか、仮住まいをされるのかによっても大きく変わります。そのため、ご提案の段階で工期についてご確認させていただきます。この段階で、竣工やお引き渡しについて、期日、タイミングのご要望があればご相談下さい。
- 保証やアフターサービスはありますか？
- リフォーム瑕疵保険に加入しております。
住宅専門の保険会社（住宅瑕疵担保責任保険法人）が保険を引き受けます。リフォームかし保険では、後日、工事に欠陥が見つかった場合に、補修費用等の保険金が事業者に支払われ、無償で直してもらうことができます。
※300万円以上のリフォームが対象となります。
鈴木組が選ばれる4つの理由
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01
安心のワンストップ対応
鈴木組では、一人の担当者がお客様との打ち合わせ、企画、設計、施工管理、引き渡し、アフターメンテナンスまで対応する一貫担当者制です。1級建築士や1級建築施工管理技士などの資格を持ったスタッフが対応いたしますので、安心してお任せいただけます。
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02
信頼のサーラグループ
鈴木組は、サーラグループに加盟しています。そのため、他グループ会社との連携も得意とします。例えば、給排水設備工事や空調工事などは連携して行うこともあります。サーラグループとしての信頼感や、グループ会社含めた総合的なご提案をする体制が整っています。
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03
総合建設会社としての技術
鈴木組は、マンションや商業施設、工場などの施工や、土木工事も行う総合建設会社です。住宅建築のみに捉われない知識や技術、経験が備わっています。そのため、他社では断れてしまった難しい技術の施工や、新しい技術を取り入れた提案が可能です。
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04
充実したアフターサポート
ご提案時からの担当者が、完成後も引き続きサポートさせていただきます。万が一お引き渡し後に不具合が発生した場合には、迅速な対応はもちろん、お客さまのお申し出に基づき、ご提案やサポートも実施します。